Отправлено: 03.11.04 00:26. Заголовок: Почему я хочу жить в таун-хаусе? Или не хочу...

Почему я хочу жить в таун-хаусе? Или не хочу...
Собственно, прошу поделиться своими размышлениями на тему, указанную в заголовке

 Отправлено: 03.11.04 13:41. Заголовок:

Доводы которыми я руководствовался:
По жизни мне не везет с соседями (четвертая квартира уже), хоть один м..ак, но попадется. Хуже всего , конечно, алкаши - засрут все (законных мер нет). Хотелось жить отдельно, в таунхаусе кол-во соседей ограниченно + вход отдельный, звукоиззоляцию можно сделать, да и контингент наверное одинаковый. Собственный дом в 30 км зоне - очень дорого, да и не нравятся мне поселки, где стоят коробки хором и заборы-заборы. В поселках единого стиля и с ландшафтом - цена просто заоблочная. Плюс важно соотношение местного контингента и новых (пришлых). В нашем поселке 64 квартиры(секции), т.е. по отношению к селу Красная Пахра - уже не мало (да и кроме нас там стоят ососбняки), а то меня лично напрягает когда особняк стоит окруженный пролетарской ненавистью ( может поэтому большинство предложений на рынке вторички, именно таких).

 Отправлено: 03.11.04 13:41. Заголовок:

Хотелось иметь городские коммуникации, кроме отопления и гор.воды - категорически. Я сторонник индивидуального котла (и дешевле и удобней), но это отдельная тема. Поездки на работу: я все равно езжу на авто, что час в дороге от Маршала Захарова, что час в дороге из пригорода. Вопросы экологии тоже важны. Когда я переехал на ул.М.Захарова (м.Орехово) под окнами зона Борисовских прудов, рядом Царицино - сразу почувствовал разницу. Дышится легче, спится лучше, погулять приятно выйти и т.п. И это в Москве, за городом , надеюсь будет лучше. Особенно важно для маленьких детей, пусть хоть начало жизни дышат свежим воздухом.

 Отправлено: 08.11.04 05:55. Заголовок:

Представляю, как «наши» граждане освоят таунхаусы.
Для начала завезут собачек, к примеру, бойцовских и полицейских пород, которые будут с радостным лаем бегать по всему поселку. Разумеется,без намордников. Хозяева будут уверять вас, что собачки не кусаются. Если гаража в таунхаусе нет, то по утру вы будете обнаруживать что колеса вашего автомобиля уделаны теми же самыми собачками.
Потом привезут ракушки. Не смейтесь. В Долгопрудном, не далее как сегодня видел во дворе таунхауса данстроевского пару капитальных ракушек. Еще стоит один алюминиевый ангар, который его владелец собрался приспособить как сарай для хозяйственных нужд. Видно, места в таунхаусе не хватает под все барахло. На сарае написано краской «Немедленно убрать». Уберет ли?

 Отправлено: 09.11.04 13:59. Заголовок:

Я видел такое же в Бутово! Дома супер, а на одной сотке стоит хозблок. С головой видно бобо. В К.Пахре земля находится в собственности ТСЖ, то есть своего клочка земли нет. Вроде как и плохо, а может и к лучшему.

 Отправлено: 09.11.04 20:44. Заголовок: Re: DVS

Наш народ неисправим - это как анекдот: мерс с багажником на крыше и грузовым прицепом картошку с дачи перевозит.
Не видел, но читал о впечатлениях первых шокированных соседями покупателей таунхаусов в Куркино. Цитирую по памяти: заборчики возле крыльца больше похожие на кладбищенские оградки, сетки-вольеры для собак...

 Отправлено: 10.11.04 07:05. Заголовок:

Оказывается, в Канаде у людей те же проблемы с соседями по таунхаусу. Вот ссылка на статью http://www.russianexpress...p?article=145&category=43
Еще одно наблюдение - по таунхаусу в Долгопрудном - у всех на окнах плотные-плотные шторы.

 Отправлено: 10.11.04 14:37. Заголовок:

Да, с головой не в порядке у наших граждан, это точно. Приезжайте в Томилино, посмотрите, что там творится на придомовых территориях. Мало того, что каждый лепит возле своего подъезда, насколько хватает убогой фантазии, так еще и жадность прет из всех щелей - срывают тротуары и ставят черные металлические кладбищенские ограды с острыми кольями прямо по бордюру. Дорога узкая, машины разъезжаются с трудом, а пешеходы, мамаши с колясками вынуждены гулять по, именно, по проезжей части. Представьте, один дом на четыре квартиры и четыре разных забора. Заборы ставят от 1.5 до 2 метров высотой.

 Отправлено: 10.11.04 21:05. Заголовок:

VBV пишет:

цитата

---

Приезжайте в Томилино, посмотрите, что там творится на придомовых территориях.

---

Кстати, VBV, не подскажите как там с уборкой бытового мусора ситуация разрешилась? И почистили ли территорию у забора (со стороны лесопарка)? Может есть инфа о стоимости проживания в томилинских таунах (коммун. платежи, охрана и проч.)?

 Отправлено: 11.11.04 14:40. Заголовок:

Мусорные контейнеры вынесли с территории поселка и поставили за забором рядом с въездом в поселок. Полной инфы о стоимости содержания таунхауса пока нет. А что за проблемы с территорией возле лесопарка? Там стоят большие коттеджи, водозаборный узел, все чисто и никогда там не было особого мусора.

 Отправлено: 11.11.04 16:12. Заголовок:

Да вывоз мусора по-моему сейчас не проблема (если деньги есть). Желающих вывезти - хоть отбавляй. Хуже всего «частники», все время наровят свалить в неположенном месте, особо любят лес. За то, чтобы свалить мусор на свалку надо платить, частники платят по факту и налом, вот и наровят скрысить.

 Отправлено: 11.11.04 17:01. Заголовок:

Понятно. Вы имеете ввиду мусор по другую сторону забора в лесопарке. Не знаю. Туда, пока идет стройка, прохода нет. Скорее всего, мусор там так и лежит. Он накопился там за многие годы.

 Отправлено: 11.11.04 21:55. Заголовок:

Уважаемый VBV, если прояснится что-либо по стоимости проживания в Томилинских таунхаусах, просвятите. В принципе они были именно недорогими (не будем обсуждать СИ), т.е. и живут там не миллионеры.

 Отправлено: 12.11.04 04:24. Заголовок:

типа того пишет:

цитата

---

Вот ссылка на статью http://www.russianexpress...p?article=145&category=43
Еще одно наблюдение - по таунхаусу в Долгопрудном - у всех на окнах плотные-плотные шторы.

---

Статейка забавная, но автор что-то сильно заморочен жизнью
По Долгопе интерес любопытного (был там года полтора назад, когда смотрел заодно и Катюшки в Лобне) - ну как оно там живется в щитовых (не в обиду сказано) домиках?

 Отправлено: 12.11.04 04:40. Заголовок: Re: Yuriy

На самом деле, Катюшки почти все раскупили. Осталось три-четыре секции на основной линии, выходящей прямо на шоссе. Мне там не понравилось. Прежде всего, из-за того что до шоссе метров тридцать от окна. И домики маловаты, гаражей нет. Как следствие, будут городить ракушки прямо на участках как в аналогичном т.х. в Долгопрудном.
С другой стороны, уважаемый Yuriy, люди, которые переедут туда из одно или двухкомнатных квартир в пятиэтажках или из панельных «брежневок», наверняка будут счастливы.
Ведь альтернативы по сходной цене пока нет. Есть «Междуречье» в пушкинской промзоне рядом с водочным заводом «Топаз» и химкомбинатом под названием «Завод «Искусственных материалов». Есть Пахра, но это южное направление - не всякому нравится, особенно если у людей работа на Севере и придется пилить на работу каждый день через все светофоры на Профсоюзной. А все остальные строящиеся поселки - процентов на 50 дороже.

 Отправлено: 12.11.04 13:50. Заголовок:

Это точно , недорого(на уровне стоимости квартиры) сегмента - ноль.

 Отправлено: 13.11.04 18:07. Заголовок:

типа того пишет:

цитата

---

С другой стороны, уважаемый Yuriy, люди, которые переедут туда из одно или двухкомнатных квартир в пятиэтажках или из панельных «брежневок», наверняка будут счастливы.

---

Так я ведь там тоже чуть не купил... Дорога рядом с фасадом сильно напрягла, деревянные межэтажные перекрытия не понравились, полное отсутствие нормальных магазинов в пешеходной доступности («советский» гастроном на следующей остановке не считаю). Зато напротив домиков - спорткомплекс! Доехать тяжело - или через пробку-жд.переезд в Лобне на Дмитровку, или через Шереметьево на Ленинградку.

 Отправлено: 14.11.04 19:39. Заголовок: Re: Yuriy

Вдогонку по Катюшкам. Прошу прощения за цитирование с другого форума:
----------------------------------------
«Интересуют Творческие планы «Данстроя»
Отправитель: zavlab 08-11-2004 01:16
Где планируется постройка таунхаусов, аналогичных катюшкинских и долгопрудненским? На сайте данстроя упоминается солнечногорский район и клязьминское водохранилище. Не могли бы уточнить поконкретнее? И не планируется ли расширение уже построенных в Катюшках? Брать остатки возле дороги не хочется»

 Отправлено: 15.11.04 04:58. Заголовок:

Вопросы без ответа?-)

 Отправлено: 15.11.04 23:12. Заголовок:

типа того пишет:

цитата

---

Вопросы без ответа?-)

---

Лучше один раз увидеть, чем сто раз ... (даю ссылку форума, откуда вопрос)
http://www.doma.net.ru/sort/

 Отправлено: 18.11.04 21:01. Заголовок: Re: Yuriy

Судя по положению дел на рынке недвижимости всего Подмосковья и по указанному выше форуму, Катюшки к концу года не сдадут. Зависли тауны 2 очереди в Ивантеевке у Эллинов. Молчу про Соц.Инициативу. А что по срокам в Междуречье - вроде бы они уже должны заселяться?