Отправлено: 03.11.04 00:26. Заголовок: Почему я хочу жить в таун-хаусе? Или не хочу...

Почему я хочу жить в таун-хаусе? Или не хочу...
Собственно, прошу поделиться своими размышлениями на тему, указанную в заголовке

 Отправлено: 21.01.05 03:31. Заголовок: Re: Тень

Доступность метро 8А точно такая же, как и в поселке. Отчасти от всего этого родственники в микр. 8Б взяли уже двухуровневую квартиру в небольшом доме (4 эт.), а соседи взяли т.х. в Эдеме. Т. е. дело вкуса, если не принимать во внимание, что стоимость кв. м. жилья в 8Б - это уже 1500-1800 у.е. с кв. м.

 Отправлено: 21.01.05 17:07. Заголовок:

подключаюсь

уважаемые! несколько вопросов. мнения приберегу... , пока

томилино
а как с запахами птицефабрики? не донимают ли цигане? слышал они там прикупились и всё тамилино напряглось по поводу драгс

эдем
когда сдадут и начнут заселять? знакомы брали чуть не 2 года назад, вроде только облизываются

долгопрудный
договорился ли застройщик по 4-й очереди? снесут ли оставшиеся гаражи? будет ли лихачёвка выходить на коровино или в бусиново?

пушкино
есть ли прогноз улучшения на ярославке?

кр.пахра
есть ли свободные блоки? какой метраж и сколько стоит метр?

заранее благодарен

 Отправлено: 21.01.05 18:31. Заголовок:

По Кр.Пахре. писал на ветке, есть секции (переуступка) в готовой 1 очереди. В том числе и Юрий с форума продает.
Во второй очереди: было несколько секции. Позвони:123-62-41 (это Юго-Запад - тот, кто строит), можно позвонить в Кондр (продает, но цены по-моему теже) телефон на condr.ru

 Отправлено: 21.01.05 21:35. Заголовок:

По окружению Кр.Пахра конечно не Эдем, рядом несколько пятиэтажек старых (З по-моему), еще одну строят новую (по 600 долл/метр), контингент соответств (летом гулял там): старожилы, мол. рус.жена+муж чурмек и его постоянно присутствующие родственники и т.п. Но ходил у школы и детсада, вроде все чисто, новое, стекла не выбиты. Может все не так плохо. Плюс, хотя у нас всего 64 секции, все же это не мало по отношению к «коренному» населению. Да и вдоль Пахры стоит МНОГО очень, особняков с постоян.проживанием. Справимся, пусть ТСЖ, но все же организованная сила. Забор будет (обещали), домик охраны. ВОХР думаю подключить на двери и окна, собака через год станет серьезной. Вообще-то, полностью согласен с Тень, спокойствия хочется (в меру средств )

 Отправлено: 02.02.05 22:23. Заголовок: Re: chsas

Интересная цитата из статейки в газете:
»...Что же касается словосочетания town house, то оно также имеет британское, а точнее, лондонское, происхождение. В переводе оно означает ’городской дом’, и ничего более. Чем же отличался городской ’хаус’ от сельского? Свой дом, особняк в Лондоне всегда был символом благополучия и достатка. При этом земельные ресурсы растущего мегаполиса требовали рационального отношения - и не по причине высокой цены земли, а в первую очередь для обеспечения транспортной доступности. Собственно, именно эта логика заставляла горожан строить частные дома вплотную друг к другу - стенка в стенку с соседями. Непременными атрибутами такого односемейного лондонского особняка стали отдельный вход и собственный сад...»

 Отправлено: 02.02.05 22:40. Заголовок:

Значит,таунхаус аккурат под трубой из которой валит вонючий желтый дым ( «Междуречье» в Пушкино) и есть самый настоящий таунхаус:)

 Отправлено: 09.02.05 07:43. Заголовок:

Yuriy пишет:

цитата

---

При этом земельные ресурсы растущего мегаполиса требовали рационального отношения - и не по причине высокой цены земли, а в первую очередь для обеспечения транспортной доступности. Собственно, именно эта логика заставляла горожан строить частные дома вплотную друг к другу - стенка в стенку с соседями.

---

В подмосковном регионе под определение «Таунхаус» подходят лишь «Зеленый квартал» в Ивантеевке (расположен во дворе среди панельных домов), актис-строевские домики в Долгопрудном ( тоже как никак в городе находится), куркинские тауны (хоть там и поле на семи ветрах за 5 км.от МКАД, но все равно городом считается) и лобненские ( там 100% таунхаусы, прям на городской дороге:))
Остальные ну никак не таунхаусы. Ну какие таунхаусы в поселке Юлия? Или в поселке Эдем? Или в поселке Полянка или в поселке У Лесного Озера....Оттуда до города только на личном автотранспорте добраться можно. Даже общественный не ходит. Где там город? Зовите эти домики просто: коттеджи-коммуналки.

 Отправлено: 09.02.05 16:26. Заголовок: Re: типа того

До п. Эдем и Новогорск ходит общественный транспорт - маршрутки и автобусы.

 Отправлено: 25.02.05 17:37. Заголовок:

Есть еще несколько соображений.
1. Очень надеюсь, что т.х. меньше сдаются в аренду. Когда я покупал квартиру в новом доме, я рассчитывал, что у меня будут приличные соседи. Но добрая половина квартир сдается. Это варвары (не хочу никого обидеть, мои выводы основаны только на личном опыте). Залить соседей, кидать мусор мимо высоропровода - это норма. И НИКАКОГО ремонта, так что все маты дебила-соседа сверху я знаю наизусть. Я СОБСТВЕННИК и хочу иметь таких же соседей. Поэтому т.х.
2. Ежемесячная плата - она людей должна стимулировать ЖИТЬ в т.х., а не покупать про запас или для вложения денег (как некоторые пролетающие кукушки :-). 300 баксов в месяц это стимул. Я бы и за квартиры цены поднял, чтобы пустыми не держали бизнесмены-Плюшкины. Для них это «финансовый инструмент», а людям детей растить негде...
А если люди будут ЖИТЬ, то можно и Газель пассажирскую купить и пекарню и кондитерскую сделать.

 Отправлено: 09.04.05 06:44. Заголовок:

Таун-хаус - тока без верха и низа. Кого заливают, а кто и сам. Когда у Вас сверху маньяк-сверлильщик, сверху-сбоку маньяк-барабанщик, снизу маньячка, которая поводу залива тока орет, а на письмо с предложением денег не отвечает - орет снизу по утрам - как раз, когда я со смены приползаю и поспать ложусь, а мне слышно, то волей-неволей хочется тишины и гарантии, что никого, кроме мышей, не зальешь - сам залил - сам отремонтировал - с кем не бывает, согласитесь. Нервы дороже. Хочу т.х. в обмен на городскую квартиру - кстати, неплохую весьма, но что-то никак не могу найти подходящее.

 Отправлено: 09.04.05 18:36. Заголовок: Re: voladores

Наш по-прежнему «совковый«уклад жизни и здесь дает себя знать. Изобретатели-англичане таунов и не предполагали (если читать первоисточник - см. выше), что тауны будут позиционироваться как альтернативное квартирам загородное жилье, не имеющее соседей-узурпаторов
Подтверждением нашего «особого расейского» пути развития таунхаусов служит реклама, где поселки таунов практически всегда преподносятся как коттеджи на природе (с пометкой «сблокированные»), а не как городская малоэтажная застройка. А может так и надо, если таков спрос?

 Отправлено: 10.04.05 03:46. Заголовок: Re: Yuriy

Однозначно, так и надо. Все-таки есть большая разница - два соседа (а если доплатишь, то и всего один) и как в коммуналке: квартира снизу (а под ней-то еще), квартира сбоку (это мне повезло - у меня всего две и одна тихая). И две сверху, а еще повыше через этаж собака и воет и воет. Меня иманно сверху и снизу достало. Конечно, изобретали одно, но есть ряд других преимуществ. Я именно хочу избавиться от соседей, ни о каком коттедже не помышляю даже - знаю, что это просто квартиры в ряд. Но в ряд, а не ввысь - и это меня устраивает.
А что-нить кто-нить слышал про Ивантеевку?

 Отправлено: 10.04.05 04:25. Заголовок:

...И слыхали, и видАли:) Если вы имеете в виду «Зеленый квартал». Представьте себе обыкновенный дворик в районе-новостройке 80ых годов. Четыре панельные башни в 12-16 этажей. Во дворе - таунхаусы.

И вот выходит ивантеевский пролетарий Дядя Миша к себе в застекленную лоджию на 9ый этаж. Хлебнет «Балтики» из горлышка. Посмотрит вниз, на черепичные зеленые крыши таунхаусов и скажет,мол, во мля, новые русские,мля,никакой жизни от них, мля, кровопивцы,мля,мироеды,мля. Да бутылочкой недопитой швырнет в направлении красивых зеленых крыш таунхаусов.

 Отправлено: 11.04.05 18:31. Заголовок:

«пролетарий» - это состояние души...
недопитую бутылку могут выбросить из окна «закопченного» мерина, лично наблюдал.

По-хорошему, должен быть ЗАКОН и народ его должен бояться (если не уважает).
Иначе с нехорошими людьми, которые будут выставлять колонки в открытое окно (чтобы душа пела!) своего таун-хауса НЕЛЬЗЯ.
Завел собаку - ходи с ней на поводке и г..но собирай.
Не хочешь - ВЫСЕЛЕНИЕ!!!
Я за такие порядки доплачивал бы с большим удовольствием

 Отправлено: 11.04.05 22:43. Заголовок: Re: евгений

Кстати, а как быть с собаками в таунхаусах? Не хотелось бы как сейчас вокруг многоэтажки собачье дерьмо обходить. Или под своим окном чужих «зверей» наблюдать.

 Отправлено: 12.04.05 00:34. Заголовок: Re: Yuriy

у меня собака есть (добродушный далматин). выгуливать буду в поле и на участке своем. Отпускать собаку в вольное гуляние считаю не верным, точно так же, как и во дворе многоэтажки.

 Отправлено: 12.04.05 00:54. Заголовок:

У меня тоже есть собака - азиат. Может и не самая добродушная порода, но к посторонним вне дома - абсолютно лояльный пес. А домой лезть без хозяев и не надо (табличку повешу).
Гулять в Пахре- есть где. Да и говно за псом убрать - не обломлюсь (у меня и пакеты есть). Хотя судя по Москве - все газоны засраны бутылками (битыми и целыми), пакетами, пачками и ..... И все это - не разлагается никогда.

 Отправлено: 12.04.05 08:22. Заголовок:

О, и у меня псинка есть - старая совсем, с улицы подобрали, но типа овчарка недоделанная. НИ кого не кусает и ваще никого не охраняет - очень добрая, однако никаких вольных выпасов - а вдруг кто боится - не дело абсолютное. Ну, в принципе мона и в пакетик пособирать. И с бутылками согласна. Собачкино хоть как разложиться, а вот все остальное - сомнительно, шприцы, презервативы, бутылки, целлофан. У нас еще дворники хорошие - весна тока пришла, а уже все чисто вокруг, спасиб им большое, хоша и не славяне.
А пролетарий - да, это не зависит от того, где жить и где работать, и на чем ездить. У нас напротив на даче живет супер-бупер крутой чел на мерине. Как он по выходным с компанией завалиться да как начнут бухать и блатняки на весь поселок слушать - хорошо им видать. Брат председателя. Смешной случай был как-то. Решили весь этот бардель на меня списать, мол, все у нас на участке музыка орет. Я говорю: а какая музыка? Все: блатные песни. У, говорю, я эту дрянь отродясь не слушала (благо меня с детства народ знает и, действительно, все знают, что я слушаю совсем все другое, от меня бы скорее панк-рок несся), это к брату председателя вопрос, он ее любит. Как покраснел председатель и поселок что-то притих. Но ко мне боше не лезли.

 Отправлено: 12.04.05 14:25. Заголовок:

Однако, сколько любителей собак!
Я то больше котов уважаю
Хотя лет 15, как отказался от хвостатых в пользу аквариума.

Все зависит от хозяина, если человек хам, то это сразу не поймешь, а по собаке видно мгновенно.
Например, у моего приятеля (добрейшего) на даче живут 2 кавказца - МИЛЕЙШИЕ псы. Правда воняют, как обычные
Так что животные в таун-хаусах это не проблема (в Европе же живут).
Проблемой могут быть их хозяева (даже и БЕЗ собаки).

 Отправлено: 12.04.05 17:19. Заголовок:

Согласен насчет бутылок и собачьего гуано. Только бутылки глаз не радуют - пнул ее ногой и забыл или убрал, если на твоем участке. А вот если в собачью какашку ботинком!! А потом в машину! Или если с ребенком только вышел погулять в новеньком комбинезончике! Он же не только ножкой в какашку, он любит поваляться на снегу или на травке!
ЕСТЬ проблемы с собаками в поселках таунхаусов. Это только на форуме любители собак ходят с пакетиками и гуляют в специально отведенных местах. Потому и превращается поселок в Томилино в Шанхай, что ставят все заборы разные кто для своей собаки, в качестве вольеры, а кто от чужих собак, чтобы цветочки не топтали и не гадили на газоне. И на людей бросаются собаки. Как мне объяснили, не бойся, она просто старая и сама боится тебя. Правильно, нападение - лучшая защита.