Отправлено: 23.11.04 21:58. Заголовок: Эдем, как там дела?

Никто не свонил-узнавал, как там со сроками сдачи, ценами(после распродаже) построеными домами.

 Отправлено: 26.11.05 12:14. Заголовок: Re:

Тень пишет:

цитата

---

все, господа, можно и начинать.

---

Тень пишет:

цитата

---

ведь в первые кварталы вот-вот дадут газ

---

Объясни, плз, есть газ уже сейчас или нет, или ты собрался начинать (ремонт, если я верно понял) в зиму без отопления, но с обещаниями людей из Э-И?

 Отправлено: 28.11.05 14:06. Заголовок: обманули

Обманули меня первый раз, позвонил в Собор, сказали, что газ есть. Перезвонил "своему" менеджеру, тот говорит, что газа нет.
Обещал на середину ноября, но, видимо, не фига нет.

 Отправлено: 28.11.05 14:07. Заголовок: Re:

Ремонт начинать без газа не собираюсь, ибо на электрообогревы денег не хватит.

 Отправлено: 28.11.05 19:13. Заголовок: Re:

Знатоки, расскажите что там за "квартиры двухуровневые" в вашем Эдеме предлагают? Там есть в боковых секциях такие. Имеет смысл брать такое чудо? Насколько полагаю у таунхаусов гаражи свои есть и маленькая придомовая территория. а у квартир ни того ни другого? И машину придется ставить хрен знает где?

 Отправлено: 29.11.05 01:19. Заголовок: Re:

Двухуровневые? А они вообще еще есть? Вроде на сайте не густо. Насчет смысла - не знаю, это как промежуточное звено от квартиры к тауну, имхо, когда твердо не понимаешь зачем гараж. Для машин паркинг вроде должен быть. В принципе еще такая квартира может быть интересна тем, что там должен быть вход отдельный, прямо с улицы, а не в подъезд, от которого я лично бегу =)

 Отправлено: 29.11.05 13:25. Заголовок: Re:

Сам присматриваюсь к квартирам. Двухуровневые квартиры у них есть в нескольких угловых домах.
Вот здесь http://www.edem-invest.ru/houses/50.html в самом конце странице указаны "3 и 4 этажи".
Со слов продавцов, в угловой дом два входа. Первый вход только на первый этаж, второй вход на 2-й и 3-й эт., а на 4-эт вход только из квартиры на третьем. Т.е. Двухуровневая квартира это 3 и 4 эт.
Получается, что подъезд на два хозяина, тот что живет на втором эт. и тот что живет на 3 и 4 эт. На мой взгляд очень не плохо, один сосед в подъезде это не 20-30-50 как в многоэтажке.

 Отправлено: 29.11.05 23:14. Заголовок: Re:

А вы не из "Эдем-инвеста"? Когда будет газ?!

 Отправлено: 30.11.05 00:00. Заголовок: Re:

А какие проблемы с газом? Я в Эдеме пока только по интернету был, да по телефону названиваю.

 Отправлено: 30.11.05 00:09. Заголовок: Re:

газа, как известно, нет. сроки постоянно переносят. Был - май, конец августа, сентябрь, середина ноября, теперь декабрь. часть людей, видимо за взятки, делают ремонты. как они будут топить дома этой зимой - понятия не имею, видимо "халявным" электричеством, за которое потом будет расплачиваться ТСЖ.

 Отправлено: 30.11.05 17:21. Заголовок: Re:

Я уж не говорю о том, что соцкультбыт (слово-то какое, совецццкое) когда будет - представить страшно! Динамят по срокам только в путь, а дома только успевают проходить циклы заморозки-разморозки. Возможно поселок успеет развалиться раньше (в этот сезон фасады опять стали облезать напрочь, кругом с крыш течет прямона штукатурку и ей абзац), чем его сдадут, если вообще это произойдет, ибо сдача застройщику ни фига не интересна. Добро пожаловать на долгострой!

 Отправлено: 30.11.05 17:54. Заголовок: Re:

Тень пишет:

цитата

---

Возможно поселок успеет развалиться раньше (в этот сезон фасады опять стали облезать напрочь, кругом с крыш течет прямона штукатурку и ей абзац), чем его сдадут, если вообще это произойдет

---

ИМХО, это так везде под Москвой, кроме наверное элитки. Поэтому вывод: даже имея бабки на готовый таун, нельзя ничего купить кроме долбанного долгостроя! Или я не знаю более оптимистичных примеров???

 Отправлено: 30.11.05 18:32. Заголовок: Re:

Оптимистичный пример - т.х. Одинцово (я как раз уже говорил, что рассматривал их, как альтернатива Эдему), но я не тяну 250К баксов за дом без отделки. Планировки нормально, а самое, как я сейчас понимаю, главное - поселок заселен (может и не весь, огорожен, не видно)

 Отправлено: 30.11.05 18:34. Заголовок: Re:

Да, и Одинцовская инфраструктура прямо скажем советская, а насчет своей не знаю. Если только ребенка возить в Венду (на Можайке) за бешенные $500/мес. за дет. сад.

 Отправлено: 01.12.05 00:19. Заголовок: Re:

Тень пишет:

цитата

---

Оптимистичный пример - т.х. Одинцово

---

А есть фотки или где в сети посмотреть?

 Отправлено: 21.12.05 23:15. Заголовок: Re:

Был, ковыряются и в домах и на земле. При мне пришла машина со сборными конструкциями для крыш т.х. Газа нет как нет, но что удивительно - начали "организовывать" площадку под детсад-школу (снимают грунт, работают машины и трактор)

 Отправлено: 21.12.05 23:15. Заголовок: Re:

видел в живую, а фотографий нет.

 Отправлено: 23.12.05 17:27. Заголовок: Re:

СОСЕДИ!

Не будте равнодушными! Предлагаю затребовать информацию у генерального инвестора коллективно! Почему из нашего поселка регулярно исчезают все объекты инфраструктуры?! Сейчас собираются закладывать очередной жилой дом на месте детсада-школы!! Подумайте уже сейчас: куда Вы (мы!) будем отдавать своих детей? Ведь это подмосковье! Автосервис с мойкой, бассейн, школа - исчезало именно в этом порядке. Следующий - магазин. Если поселок превратится в "дом_на_доме", цена квадратного метра может упасть и нам никогда уже будет не вернуть потраченных денег!
Без инфраструктуры поселок быстро "вымрет"-сменит хозяев, ведь сейчас мы с Вами - это достаточно молодые люди с детьми!

 Отправлено: 23.12.05 20:38. Заголовок: Re:

Тень 21.12.05 пишет:

цитата

---

начали "организовывать" площадку под детсад-школу

---

Тень 23.12.05 пишет:

цитата

---

Сейчас собираются закладывать очередной жилой дом на месте детсада-школы

---

Тень, внеси ясность в свои новости, плз. Сегодня ты выяснил, что яма, которую роют справа от главного въезда, это будущий фундамент не школы, а нового жилого дома, второго уже, как я понимаю, сверх ранее утвержденного проекта?
Если это так, то откуда поступила информация и насколько она достоверна?

Сосед, 8а/6/2

 Отправлено: 24.12.05 01:47. Заголовок: Re:

Дык жилые дома строить выгоднее чем школы и детские садики. Это ж ясный перец. Я бы на месте вашего застройщика после того как был бы продан последний из таунхаусов, развернул бы на территории поселка строительство 30-этажных панельных домов дешевой серии П3М. Сколько квартир можно было бы впарить покупателям! Реклама бы гласила "Квартиры в лучшем месте Подмосковья! 15 минут на метро! Рядом Митино! " Можно было бы впаривать однушки-двушки по 1300 за кв.м. Ах какая бы была отбивка! Бахча сама плыла бы в руки.

 Отправлено: 26.12.05 00:08. Заголовок: Re:

Расскажу как было: в один из заездов в поселок я с удивлением и радостью обнаружил ковыряние в земле выше администрации. Подъехав туда (а там работал экскаватор и камазы), я начал привлекать внимание рабочих. При виде меня они как-то сильно напряглись (может из-за машины - не знаю), но обратили внимание на меня. Я спросил - что мол строим, один чурка сказал "не знаю, да...", а за экскаватором сидел хохол. который сказал что мол площадка под детсад или школу и точнее он не знает. К слову сказать. когда я переодически бороздю просторы поселка, то натыкаясь на гастрабайтеров всегда вопрошаю о газе и, как правило, все молчат.
Поскольку сам я настроен оптимистично (все еще!), я сделал вывод, что это все-таки объект инфраструктуры. Сообщил эту новость соседу, который огорчил меня тем, что по инсайдерской информации из самомго "Эдем-инвеста" это очередной дом.
Вот отсюда и разные сообщения. Вообще, мозгопудренье со стороны "больших" инвесторов идет постоянное, я уже устал слушать обещания, тем более всегда разные.