Отправлено: 10.01.05 05:31. Заголовок: Катюшки в Лобне

Покупателям таунхаусов в Катюшках настоятельно рекомендую осмотреть окрестности формируемого таунхаусного поселка. На задворках стоят коттеджи. Пройдитесь вдоль них (перпендикулярно шоссе). Идти недалеко - метров триста до окраины где начинаются шанхайские огороды и пустырь. С пустыря вид на заводик с трубой. Меня уверял продавец что это ерунда, котельня на газу. Я не поленился, съездил посмотрел что за котельня. Надо проехать несколько сотен метров по шоссе в сторону «Шереметьево» и повернуть направо. Езжайте, не пожалеете. Там жуткая промзона - огромное металлургическое предприятие , завод Энергомаш, лобненский Автодор и куча еще каких-то непонятных заводиков. Рядом с заводиками пятиэтажки где живет заводской пролетариат. И стоит ли переселяться туда из загазованной Москвы?-)

 Отправлено: 10.01.05 15:39. Заголовок:

Г-н!!!!Ни хрена вы не шарите в Лобненских окрестностях!!!!!!

 Отправлено: 10.01.05 20:01. Заголовок:

Вася пишет:

цитата

---

Г-н!!!!Ни хрена вы не шарите в Лобненских окрестностях!!!!!!

---

Ваши доводы? Или это просто голословный «квасной» патриотизм местного жителя?

 Отправлено: 10.01.05 21:47. Заголовок:

Yuriy пишет:

цитата

---

Ваши доводы? Или это просто голословный «квасной» патриотизм местного жителя?

---

Отчего же.
C]Рядом с заводиками пятиэтажки где живет заводской пролетариат

---

- это район города Лобни. Называется Красная Поляна. ТИПИЧНЫЙ район ТИПИЧНОГО подмосковного города.
Промзона - там материальная база МинОбороны, кирпичный завод, 2 фирмы, занимающиеся металлопрокатом. и еще какая-то фигня.
Расположение - Согласен, фигня. НЕТ инфраструктуры, окраина.Дома возле дороги.Фонарей нет. пешком до станции далеко. Гулять НЕГДЕ. Дома -эти горели с год назад. Те, которые ближе к городу.Замечательно сгорели... Боюсь запалят соседей, будет плохо.
Лучше посмотреть варианты поиска дома, или его строительства, в д.Киово (это по др. сторону железной дороги Савеловского направления). Тоже Лобня. НО обжитой район. Близость к Дмитровке.

 Отправлено: 11.01.05 01:51. Заголовок: Re: Вася

А вы там живете (в Лобне)? Как там с водой? По отзывам она не очень...

 Отправлено: 11.01.05 06:06. Заголовок:

Ну вот теперь пошарили:) Спасибо за пояснения. Еще раз убедился что таунхаусы экономкласса (до $120 тыс.) строят исключительно на помойках и в промзонах

 Отправлено: 12.01.05 15:06. Заголовок:

Вода в Лобне, вкусная, НО очень много примесей железа и в целом плохая. Каждый второй в больнице с камнями в почках.
Можно поставить очистительную систему на входе. и потом через бытовой фильтр.
Согласен, с «Типа Того».
Проще за эти деньги построить дом. стены-пенобетон, кирпич, утеплитель.
Туалет-септик, вода-скважина. Будет и лучше, и больше- за те же деньги.

 Отправлено: 12.01.05 20:54. Заголовок:

Вода в Подмосковье из скважин до первого слоя(по известняку) - вся с железом . Систему очистки ставить надо (это балоны с марганцовкой и солью в таблетках), но при наличии своей скважины это сделать даже проще.
Знаю много людей, который готовят и пьют, только воду из пластиковых бутылей.

 Отправлено: 13.01.05 04:08. Заголовок:

Кстати,DVS,вот мы выявили еще один очевидный недостаток таунхаусов - свою скважину не сделаешь. Придется довольстваться ржавым пойлом из подмосковного водопровода. Либо ставить поильню и заказывать регулярную доставку баллонов с чистой водой вроде Шишкина леса,Святого Источника и т.п.

 Отправлено: 13.01.05 13:21. Заголовок:

Я так и буду делать. Поставлю фильтр на мех.примеси, чтобы сантехнику не попортить, а пить буду из бутылей

 Отправлено: 13.01.05 15:38. Заголовок:

Я вообще не представляю, как можно пить воду из под крана хоть в Москве, хоть за городом. Я давно покупаю воду в балонах для питья и еды. А фильтр на водопровод надо обязательно ставить, чтобы не запороть стиральную машину, посудомоечную, систему отопления.

 Отправлено: 06.03.05 01:37. Заголовок:

Поддался на рекламу - решил проверить новую транспортную доступность Катюшек: экспресс-электричку до Шереметьево с Савеловского. Сама электричка в пределах разумного (и цена 50 р.) , но впечатление омрачает лобненская платформа и последующий битком набитый «пазик» до Катюшек.
Сами Катюшки удрученно пустынны, строительства не видел - только поддоны с кирпичом и фанерой вместо дверей поголовно на всех таунах. И это при сдаче в 1 кв. 2005г ???

 Отправлено: 06.03.05 05:16. Заголовок:

У меня товарищ седни перепродал квартиру в новостройке в Лобне. Пытался продать ее более полугода. Я его таким счастливым еще никогда не видел:)

Там кстати в Лобне еще один таунхаусный городок есть. «Ясная поляна» называется. Туда еще дальше на Пазике трястить. Находится в районе Красной поляны, слева от рогачевского шоссе. Там домики получше и попросторее будут чем катюшкинские ( и желтые и красные). Цена - 125 штук. Площади немаленькие. Вместе с мансардным этажом около 230 метров будет. Первая секция построена более года назад. Только почему-то продажи начаты сравнительно недавно. Если кому интересно - велкам. Этот поселок щас почти все продают, и миэли и мианы в том числе.

По месту - мне как всегда не понравилось. Много дымящих индустриальных достопримечательностей вокруг. И как всегда проблематично с транспортной доступностью. На дмитровку ехать через ж.д. переезд, на котором всегда пробки по утрам. Можно конечно и через шереметьево-старбеево-химки на ленинградку прорваться, только это удлинит путь до МКАД примерно на 10 километров. До станции Лобня пешком не дойдешь. От Катющек можно и пешком дошагать - оттуда до станции ровно 2 километра. А от Ясной поляны не дошагаешь - 4 с половиной километра все-таки. Только на ПАЗике, если приспичит.

 Отправлено: 10.04.05 04:35. Заголовок: Re: типа того

Сегодня по старой памяти заглянул на сайт Данстроя:
=======================
...Сдача первой очереди в эксплуатацию намечена на июнь, второй очереди на август 2005г....
=======================
Так и есть: обещанный ранее 1 квартал 2005г. не получился (см. выше мои непрофессиональные наблюдения).
И какая-то очередная распродажа до 15 апреля (денег на достройку не хватает?)

 Отправлено: 28.04.05 14:52. Заголовок:

Добрый день!

Скажите, пожалуйста, есть информация про СпецСтройМонтаж - это заказчик-застройщики Катюшек? Как можно проверить, что это за контора?

 Отправлено: 15.06.05 11:18. Заголовок: Re:

Насколько мне известно, СпецСтройМонтаж отпочковался от строительного холдинга Азиндор. Этот холдинг строил много объектов в Лобне и Шереметьево.
Я заключила договор соинвестирования в прошлом году в августе. Строительство идет очень медленно, зимой не позволяла погода, а сейчас по словам зам. директора- финансовые проблемы. Строительство не ведется уже три месяца. Опять же со слов зам. директора хотят взять кредит 1млн.$ на завершение.

 Отправлено: 15.06.05 13:47. Заголовок: Re:

Приехали:))))

 Отправлено: 15.06.05 16:29. Заголовок: Ищу соседей

Ищу соседей в таунах "Котюшки", которые строятся в дальше от дороги, в глубине будущего поселка. По моим сведениям, продано 20 квартир. Есть ли у кого-нибудь информация о возобновлении строительства?

 Отправлено: 15.06.05 19:09. Заголовок: Re:

ЕленаК пишет:

цитата

---

Ищу соседей в таунах "Котюшки", которые строятся в дальше от дороги, в глубине будущего поселка

---

Уже надо как-то начинать различать одни Катюшки (Данстрой, щитовые домики у дороги и под углом к ней) от других Катюшек, что в глубине застройки, из кирпич-монолита. Есть предложения?

 Отправлено: 16.06.05 00:14. Заголовок: Re:

Так все прально, Елена пишет как раз о "других" Катюшках. Желтых домиках,который Спецстроймонтаж лепит. Донстроевские - красные. Спецстроймонтажевские - желтые.

 Отправлено: 16.06.05 10:47. Заголовок: Re:

Так точно!
Плюс ко всему, Данстревские построены по так называемой "канадской технологии", а СпецСтройМонтажевские
технология российская. Мне больше приглянулся второй вариант. Дома судя по кладке и толщине стен должны быть теплые (если конечно сделать качественное отопление), также шумоизоляция, высота потолков, большие окна, все достойно.
Кто может помочь с вопросом о котлах. Застройщик предоставляет котлы ОАГВ предназначенные на отопление и горячее водоснабжение, у меня есть информация,что они не надежные. Наверняка есть варианты оптимальные по цене и качеству, подскажите пожалуйста.